Prodej bytu 2+1 47 m2 Benešova, Trutnov |
|
Užitná plocha: 47 m2 | Číslo podlaží:1 Číslo zakázky: 22469 | Celková cena: |
2 750 000 Kč
Včetně provize RK a právních služeb. |
Adresa: | Benešova, Trutnov |
Datum aktualizace: | 01.05.2024 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Dobrý |
Zástavba: | Obytná |
Vlastnictví: | Osobní |
Zařízeno: | Ano |
Počet podlaží celkem: | 2 |
Číslo podlaží: | 1 |
Nabízíme Vám na prodej zrekonstruovaný byt 2+1 v Trutnově - Poříčí, který se nachází v 1.NP zděného bytového domu. Byt je v osobním vlastnictví, celková výměra je 47,7 m2.
Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň s novou kuchyňskou linkou, prostorná ložnice, koupelna s vanou a wc, sklep v suterénu domu (11,6 m2) a půda (7,5 m2). Za domem se nachází zahrada, kde můžete trávit volný čas.
Bytová jednotka prošla rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody, topení a odpady, nová kuchyňská linka, plastová okna, nové stropy a omítky. Topení je dálkové - horkovod, obecní vodovod, teplá voda dálkově, dům je napojen na veřejnou kanalizaci.
Nemovitost se nachází v městské části Poříčí - Trutnov, blízko centra města. V blízkosti jsou základní škola i školka, dětské hřiště, zastávka MHD, prodejny s potravinami ad.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme též financování koupě této nemovitosti, a to naším zkušeným hypotečním specialistou. Budeme se na Vás těšit u prohlídky.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Zástavba | Obytná |
Vlastnictví | Osobní |
Zařízeno | Ano |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Půdní byt | Ne |
Počet podlaží celkem | 2 |
Číslo podlaží | 1 |
Podzemní podlaží | 1 |
Balkón | Ne |
Parkování | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Sklep | Ano |
Plocha sklepa | 12 m² |
Garáž | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Ústřední dálkové |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Plocha podlahová | 47 m² |
Plocha užitná | 47 m² |
Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
Umístění objektu
Novinka
Užitná plocha: 61 m2 Číslo podlaží:3
Pokud tento luxusně zrekonstruovaný byt odpovídá Vašemu stylu, na nic nečekejte a ozvěte se mi, předpokládám, že se v nabídce dlouho neohřeje, protože: 1) se nachází na Kryblici, která je dlouhodobě oblíbenou lokalitou v Trutnově 2) je po kompletní a nákladné rekonstrukci 3) má spoustu chytrých řešení- například šatnu v ložnici, vlastní komoru přímo na patře, zasklený balkon, sklep + možnost převzetí pronájmu garáže zhruba 100 m od domu 4) se dá snadno využít i jako 3+kk za předpokladu využití obytné kuchyně a rázem máte dvě samostatné a neprůchozí ložnice. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu z roku 1978. Budova disponuje osobním výtahem, je zde zateplená fasáda, plastová okna a dokonce bezbariérový přístup do domu, což oceníte s kočárkem nebo s kolem. Průkaz energetické náročnosti budovy je zhotoven a budova je v úsporné kategorii C. Náklady jsou zde velice příjemné v celkové výši 2 500,- Kč (vytápění bytu, teplá a studená voda, fond oprav a náklady na společné části domu, jejich úklid, vytápění, elektřinu a provozní náklady SVJ). Plyn je ve stupačkách, ale aktuálně není v bytě využíván, záloha na elektřinu pak postačí ve výši cca 1 200,- Kč. Byt je orientován na jihozápad a okna jsou opatřena roletami. Byt se prodává bez vybavení. Pro představu o možném využití místností jsme pro Vás připravili vizualizace ve fotogalerii. Swiss Life Select poskytuje klientům širokou škálu služeb včetně finančního poradenství a pokud potřebujete nákup nemovitosti řešit hypotečním úvěrem, předám Vás po péče specialisty v oboru, který Vám pomůže nalézt nejlepší řešení právě pro Vás. Já se na Vás budu brzy těšit na prohlídkách. Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality. ... V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. Děkuji za pochopení.
Více informací
3 780 000 Kč
Užitná plocha: 81 m2 Číslo podlaží:2
Zkoušeli jste v Trutnově najít byt, ke kterému náleží i zahrada a garážové stání hned u domu? Kde můžete šetřit na vytápění díky krbovým kamnům v obývacím pokoji? Který je po kompletní rekonstrukci a v krásně revitalizovaném domě? Tak to víte, že taková nabídka se jen tak neobjeví. Já tu pro Vás ale jeden takový byt mám! Nachází se v ulici Náchodská v Trutnově Poříčí a v blízké budoucnosti bude nedaleko nájezdu na D11. Byt se nachází ve druhém patře a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Jsou zde vinylové podlahy, zbrusu nová kuchyně se zabudovanými spotřebiči a dostatek úložného prostoru. K dispozici Vám bude 81 m2 užitné plochy v bytě, dalších 18 m2 v čistém a suchém sklepě, hned za domem zastřešené stání na jedno auto a kůlna pro uložení dřeva na sezónu nebo na motorku/kola, dle Vašich potřeb. Pár metrů od zadního vchodu do domu se nachází oplocená zahrada o velikosti 276 m2, která je v dlouhodobém pronájmu od města za velice symbolickou cenu. Zde je k dispozici nadstandardně vybavený zahradní domek, který má kuchyňku, krbová kamna a prostor na spaní pro minimálně 3 lidi, úplný domek pro hosty. WC je k dispozici chemické. Hlavní ložnice je neprůchozí pokoj s prostorem pro šatnu, obývací pokoj je velice příjemný a útulný, dojem podtrhují krbová kamna i vyvýšené podium, které může sloužit jako úložný prostor, ale původně byl zamýšlen jako zasouvací lůžko a je zde místo pro dvě matrace. Pokoj, který paní majitelka využívá jako pracovnu je průchozí ze tří stran a spojuje chodbu, kuchyň a obývací pokoj (podívejte se na půdorys bytu). Posledním prostorem je světlá a veliká kuchyně, kde ve pohodlně vejde i veliký jídelní stůl. V koupelně, která je spojená s WC, se nachází sprchový kout s hlubší vanou, kde se s radostí vykoupají i menší děti. Dům má novou zateplenou fasádu, vyměněná okna i střechu a komíny. Na zateplení, které proběhlo v loňském roce, byla využita dotace z programu zelená úsporám a přestože je dům dle odhadu aktuálně v kategorii energetické náročnosti zhruba C, PENB doposud není zpracován, proto inzerujeme G kvůli zákonné povinnosti. V blízkosti domu je výjimečná základní a mateřská škola, která je v kraji vyhlášená díky využívání principů montessori vzdělávání a také věhlasná galerie EPO 1. Nakupovat můžete od jara do podzimu na nedalekých farmářských trzích, jinak jsou v Poříčí další obchody s potravinami i restaurace a vede tudy pravidelná linka MHD. Za domem je také cyklostezka propojující celý Trutnov. Tuto novinku byste si zkrátka neměli nechat ujít. Budu se na Vás těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
4 300 000 Kč
Rezervace
Užitná plocha: 50 m2 Číslo podlaží:2
8.4.2024 již rezervováno! Trutnov- Kryblice je velice oblíbená lokalita blízko centra i přírody, kde je vše na dosah. Základní i mateřská škola, nemocnice, obchody s potravinami, zastávka MHD (v případě tohoto domu dokonce přímo před vchodem), dětská hřiště i městský lesopark. A pro kompletní obrázek musím zmínit i oblíbenou vinotéku a hospůdku, kam to máte doslova pár kroků. V ulici Maxima Gorkého pro Vás mám byt ve 2. patře, který má okna směrem na jihozápad- do zeleného vnitrobloku. V roce 2014 prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace a je ve skvěle udržovaném stavu (bydleli zde pouze dospělí lidé bez domácích mazlíčků). V domě není výtah a tato nabídka je jedinečná v tom, že zde můžete využít kompletní vybavení, které Vám ušetří svaly a záda při stěhování a je již zahrnuto v ceně. Jedná se o gauč s pohodlným dvojlůžkem, nový jídelní stůl se židlemi, skříň, komodu i manželskou postel, lednici a pračku se sušičkou, vše v záruce (vše používáno zhruba 3 měsíce). Dům je cihlový se zateplenou fasádou v kategorii energetické náročnosti D, k bytu patří čistý a suchý sklep o velkorysých 5 m2, kam se pohodlně vejdou kola, lyže i zavařeniny od babičky a využívat můžete i společné prostory kolárny a sušárny. Topí se dálkovodem, ohřev vody je řešen průtokovou plynovou karmou, která je pravidelně revidována. V tomto bytě naleznete velice příjemné a klidné bydlení s velice nízkými provozními náklady, stěhovat se můžete okamžitě, protože je aktuálně prázdný. Pokud potřebujete poradit s financováním koupě bytu, ráda Vás propojím s finančním specialistou Janem Knapcem, který Vám pomůže nalézt nejlepší nabídku hypotečního úvěru na trhu. A já se na Vás budu těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
3 300 000 Kč